تواصل معنا

فكرة عامة

انضم Flutter Entertainment إلى سوق القمار الهندي

SHARE:

تم النشر

on

نستخدم تسجيلك لتقديم المحتوى بالطرق التي وافقت عليها ولتحسين فهمنا لك. يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.

يستمر سوق المقامرة الهندي في النمو ، وقد تلقى دفعة كبيرة مؤخرًا ، مع انضمام أحد أكبر الأسماء في عالم المقامرة إلى السوق. انضمت Flutter Entertainment ، التي تدير العديد من الكازينوهات والكتب الرياضية بما في ذلك Paddy Power و Betfair ، من خلال شراء حصة في Junglee Games.

يُذكر أن Junglee Games هي ثالث أكبر مشغل للعبة rummy في الهند ، لذا فقد دخلت واستولت على أحد المشغلين المحليين الرائدين. على الرغم من أن هذه شركة حققت الكثير من النجاح ، إلا أنه يمكنك توقع الاستثمار من Flutter ، في محاولة للاستحواذ على المزيد من السوق.

ترى الصفقة Flutter تمتلك الآن 50.06٪ من ألعاب Junglee، بقيمة 48 مليون جنيه إسترليني.

إعلان

أخبار كبيرة للألعاب الهندية

يمكن أن تكون الخطوة التي شهدت استثمار Flutter في السوق الهندية خطوة كبيرة للصناعة ككل. بعض اللاعبين الكبار يشاركون بالفعل في الهند ، على الرغم من أن Flutter هو اسم جديد وأكبر موجود الآن على متن الطائرة.

هذه هي أولى خطواتهم في السوق ولكنها قد لا تكون الأخيرة. إما أن يكون مزيدًا من الاستثمار من Flutter Entertainment ، أو مزيدًا من الاستثمار من مكان آخر لأن Flutter قد انضم إليه فسيكون مهمًا وسيواصل دفع الصناعة ككل إلى الأمام.

إعلان

هناك مشهد متغير في المقامرة الهندية ، حيث يشارك العديد من المشغلين الجدد لمحاولة أخذ حصتهم من السوق. هذا دليل luckydice إلى المقامرة في الهند يظهر بالضبط ما هو معروض لأولئك الذين يرغبون في التسجيل واللعب ، والقائمة في ازدياد مستمر.

مستقبل سوق القمار الهندي

مع خطوة كبيرة مثل هذه ، يبدو مستقبل سوق المقامرة الهندي أكثر إشراقًا بالتأكيد. هناك نمو حقيقي في الألعاب والمراهنات الرياضية الهندية ، ويمكن تعزيز ذلك أكثر إذا استثمرت Flutter Entertainment بكثافة في Junglee Games أو جلبت بعض علاماتها التجارية الأخرى إلى البلاد.

هناك أيضًا فرصة أن تقوم الأسماء الكبيرة الأخرى بإلقاء نظرة على السوق ، حيث يحاولون السير على خطى Flutter. نظرة على اخبار العالم سيُظهر للشركات التي تستثمر في العديد من الأجزاء المختلفة ، لكنها غالبًا ليست الوحيدة التي تفعل ذلك. تحذو الشركات الأخرى حذوها وتستثمر أيضًا في نفس المجالات ، لأنه الوقت الذي يتوقعون فيه النمو.

خلال الأشهر المقبلة ، سيكون من المثير للاهتمام معرفة ما إذا كان أي مشغل مقامرة آخر يتجه إلى السوق الهندية ، إما لإنشاء علامات تجارية حالية في هذا المجال ، أو لشراء علامة تجارية تعمل بالفعل في المنطقة ومحاولة دفع ذلك إلى الأمام .

مع استمرار السوق في المضي قدمًا ، يمكن أن يكون هذا الانتقال من Flutter Entertainment للانخراط بمثابة عامل تسريع للوضع ، وإعادة توجيه الأشياء سريعًا لأنهم هم أنفسهم ، وربما الآخرين ، يستثمرون في البلد وسوق المقامرة الموجود حاليًا. قد تكون هذه لحظة كبيرة لمشهد المقامرة الهندي. 

فكرة عامة

كيفية الشراء والاستثمار بذكاء في العملات المشفرة

تم النشر

on

يعد سوق العملات المشفرة أحد أكثر الأسواق المالية إثارة للاهتمام. لا يمتلئ السوق بالأصول المتقلبة فحسب ، بل يكتنفه الكثير من الغموض.

المستثمرون الذين يتطلعون إلى تحقيق أرباح من تداول كريبتوكيرنسي غالبًا ما يكونون في حيرة بشأن أفضل الطرق للقيام بذلك. في حين أن البعض قد يتخذ قفزة لشراء العملات المشفرة والاحتفاظ بها ، فإن البعض الآخر ليس متأكدًا من أنها تستحق المخاطرة.

هدفنا في كتابة هذا الدليل هو مساعدتك على فهم بعض الاستراتيجيات الناجحة لاستثمارات العملة المشفرة. قرأت هنا لمزيد من المعلومات حول ذلك.

إعلان

1.  دائما DYOR

إن إثارة الاحتفاظ بالعملات المشفرة ، وفرحة تحقيق الأرباح ، والتوقعات المستقبلية للسوق يمكن أن تجعلك تبدأ في الاستثمار في العملات المشفرة على الفور.

ومع ذلك ، يجب ألا تنسى أن السوق متقلب. لا تزال Bitcoin (BTC) ، العملة المشفرة الرائدة من حيث القيمة السوقية ، قوة رئيسية يحسب لها حساب. يمكن أن يؤدي ارتفاع BTC إلى إرسال عملات معدنية أخرى تدفع من أجل مهمة اكتشاف سعر جديدة. وبالمثل ، يمكن أن يؤدي انخفاض قيمة Bitcoin إلى انهيار سوق التشفير بالكامل مثل حزمة من البطاقات.

القاعدة الأساسية هي أن تقوم دائمًا بأبحاثك الخاصة (DYOR) قبل الاستثمار في أي عملة مشفرة. بعض العوامل التي يجب مراعاتها عند البحث هي:

إعلان

· القيمة السوقية للعملة المشفرة.

· أقصى عرض للعملة المعدنية.

· اكتشف الاحتمالات طويلة المدى لأهمية العملة المشفرة.

2. لا تستثمر مدخراتك

يمكن أن يساعدك تداول العملات المشفرة في كسب المزيد من المال. تحدث عن مضاعفة أموالك! على الرغم من ذلك ، كن حذرًا في قراراتك الاستثمارية ، لأن السوق يمكن أن يكون "مضحكًا" في بعض الأحيان.

لا تستثمر مدخراتك أو أموالك التي ستحتاجها بشكل عاجل. بدلاً من ذلك ، فكر في الاستثمار فقط "ما يمكنك تحمل خسارته".

بهذه الطريقة ، لن تنزعج كثيرًا إذا هبطت خزانات سوق العملات المشفرة وأموالك.

3. لا تشتري البيتكوين

هذا يبدو محرجا ، أليس كذلك؟ لماذا ننصحك بعدم الاستثمار في البيتكوين؟ هناك عدة أسباب لذلك وهي:

· يجب أن يكون شراء البيتكوين للاستثمار طويل الأجل فقط. لذلك ، إذا كنت تبحث عن صفقات قصيرة الأجل ، فإن الاستثمار في Bitcoin ليس مثاليًا.

· السبب الثاني هو أن بعض العملات البديلة (Altcoins) ذات الإمكانات تميل إلى الارتفاع أكثر من البيتكوين. على سبيل المثال ، قد يستغرق Bitcoin شهرين أو أكثر للحصول على 50٪. هذا هو العكس مع Altcoins ، حيث يمكن لبعض هذه أن تفعل 50 ٪ أو أكثر في أسبوعين أو أقل.

4. انشر المخاطر عن طريق تنويع محفظتك

تعد إدارة المخاطر مهارة مهمة لتداول العملات المشفرة بنجاح. إلى كن مستثمرًا ذكيًا في التشفير، ضع في اعتبارك توزيع المخاطر الخاصة بك عن طريق تنويع محفظتك.

قم بذلك عن طريق شراء أكثر من عملة مشفرة. الفكرة هي أنه إذا كانت إحدى عملاتك المشفرة تنخفض ، فقد تكون الأخرى "التجوال".

إلى جانب ذلك ، يُنصح بالاستثمار في أكثر من عملة تشفير واحدة لأنها ستساعد في موازنة محفظتك.

لاحظ أن تنويع المحفظة يمكن أن يكون محفوفًا بالمخاطر أيضًا. يحدث هذا عادةً عندما تستثمر في العملات المشفرة بدون "القيمة الحقيقية. " لذلك من المهم أن استثمر فقط في العملات المشفرة التي لديها منتجات عاملة وتقوم ببناء شيء مفيد للنظام البيئي للعملات المشفرة.

حاول ألا تبالغ في تنويع المحفظة. من الأفضل الاحتفاظ بـ 4 عملات تشفير بدلاً من الاحتفاظ بـ 10 عملات أو أكثر. كلما قل عدد العملات المعدنية المحتمَلة ، زادت فرصك في تحقيق ربح لائق.

5. لا تفرط في الاعتماد على ما يقوله الجمهور

الغالبية ليست على حق دائمًا ، فيما يتعلق بالاستثمار في العملات المشفرة. سوف يثير اهتمامك معرفة أن بعض مشاريع التشفير تستأجر خدمات المؤثرين للترويج أو "شيل" المشاريع.

لا تعتمد بشكل مفرط على ما يقوله معظم مستثمري العملات المشفرة. سوق العملات المشفرة متقلب وغير متوقع.

وبالتالي ، من الصعب جدًا اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة مما يقوله معظم المستثمرين.

زود نفسك بالمعرفة الصحيحة حتى تتمكن من فهم الاتجاهات الحالية في السوق قبل الاستثمار في أي عملة مشفرة.

6. حافظ على الانضباط الاستثماري

لا يقيد مستثمر العملات المشفرة الناجح كل ما يفعله لتحقيق أرباح من تداول العملات المشفرة.

يتعلم أيضًا غالبية المستثمرين الناجحين. يبدأ هذا عادة بتطوير وصيانة نظام الاستثمار.

يفضل بعض المستثمرين التمسك بالسوق الفوري. بالنسبة للبعض الآخر ، يعتبر تداول العقود الآجلة للعملات المشفرة هو الأفضل. في حين أن بعض مستثمري العملات المشفرة يقومون ببساطة بشراء العملات المشفرة والاحتفاظ بها لسنوات.

القاعدة العامة هي تطوير نظام استثمار يناسبك والتمسك به.

7. اختر نموذج أمان قويًا للتشفير الخاص بك

يعد تخزين عملاتك المشفرة أمرًا ضروريًا للغاية. أنت لا تريد أن تفقده أو تميل إلى بيعه عندما لا تكون مستعدًا.

الخيار الشائع هو ترك العملات المشفرة على منصة / بورصة تداول العملات المشفرة.

بسبب الاختراق في بعض هذه التبادلات ، أصبح من الضروري استخدام "محافظ لينة" ، مثل Trust Wallet و Blockchain Wallet.

قد ترغب أيضًا في التفكير في محافظ الأجهزة ، والتي تساعدك بشكل أساسي على تخزين عملاتك المشفرة في جهاز محمول باليد وغير متصل بالإنترنت.

خلاصة

يعد التداول بذكاء أمرًا مهمًا لمساعدتك على زيادة الأرباح إلى أقصى حد كمستثمر في العملة المشفرة. تم استخدام النصائح المذكورة أعلاه من قبل بعض الشخصيات البارزة في نظام التشفير البيئي وكانت تعمل لصالحهم.

هل جربت أيًا من خيارات الاستثمار في العملات المشفرة؟ أي منهم يعمل بشكل أفضل بالنسبة لك؟

مواصلة القراءة

فكرة عامة

كيف ستساعد تقنية blockchain في مكافحة تغير المناخ؟

تم النشر

on

"البيتكوين ليست صديقة للبيئة - فهي تستخدم قدرًا كبيرًا من الكهرباء مثل السويد!" هذا هو أحد الاعتراضات الشائعة على التكنولوجيا الجديدة للعملات المشفرة. إنه تبسيط مفرط. البيتكوين هو الجيل الأول من التشفير: مشاريع أخرى أكثر حداثة في هذا القطاع تستخدم طاقة أقل بكثير[1] . يستخدم عمال مناجم البيتكوين أيضًا مصادر الطاقة المتجددة: وإذا قام المعدنون بإنشاء جميع BTC باستخدام طاقة خالية من الكربون ، فلن تكون هناك مشكلة.

تأتي أي تقنية جديدة مع مزايا وعيوب بالإضافة إلى مشاكل التسنين. ابتليت الاتصالات البطيئة بالإنترنت في وقت مبكر - كان ذلك حتى لو كان بإمكانك الاتصال بالإنترنت: كنت بحاجة إلى أن تكون خبيرًا غريبًا في بعض الأحيان لتشغيل الأنظمة غير الصديقة للمستخدم لمجرد إرسال بريد إلكتروني. لذلك يجب أن نتوقع أن العملات المشفرة ستتعرض للفواق مع نضوج القطاع.

Blockchain - تقنية العمود الفقري

تقنية دفتر الأستاذ الموزع (DLT) ، المعروفة باسم blockchain ، هي نظام التسهيل الذي يجعل التشفير ممكنًا. إنه ببساطة دفتر أستاذ رقمي أو Rolodex لبطاقات الفهرسة التي تحتوي على المعلومات بطريقة شفافة وغير قابلة للكسر ولا مركزية. هذا لا يبدو كثيرًا ، لكنه ينذر بثورة في البيانات. يقوم كل كمبيوتر على الشبكة بالتحقق من صحة كل جزء من blockchain حتى لا يكون هناك خطأ. إنها طريقة بارعة للغاية لتجميع المعلومات والتحقق من صحتها. لها تطبيق كبير على أكبر قضية في عصرنا: تغير المناخ[2] .

إعلان

عقود ذكية وشفافية كاملة

بدءًا من العملة المشفرة الثانية ، Ethereum ، تمت إضافة طبقة قابلة للبرمجة إلى blockchain. تسمى بشكل مربك "العقود الذكية" - وهذا يعني أنه يمكن تشغيل تطبيق من blockchain وأن يحدث شيء ما في العالم المادي.

على سبيل المثال ، تخيل أن شركة معالجة مياه الصرف الصحي لديها أجهزة استشعار مرتبطة بالأنابيب ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي. في السابق ، كان يُطلب من الأشخاص قراءة المستشعرات وإدخال البيانات في جدول بيانات ، والذي تم إرساله بعد ذلك إلى الجهة المنظمة الرسمية للصناعة. لذلك إذا تجاوزت معلمة النفايات المستوى القانوني ، انطلق إنذار ، وتم تسجيل ذلك ، وبعد بضعة أيام أو أسابيع ، قد يتخذ المنظم إجراءً. بالطبع ، يمكن إيقاف تشغيل الإنذار ، وتزوير جدول البيانات للتغطية على حادثة التلوث.

يقوم النظام القائم على blockchain المرتبط بأجهزة الاستشعار بتسجيل الإنذار ، وتنبيه المنظم ، وإصدار غرامة على العملة المشفرة على الفور. سيعرف الجمهور ، ولا يمكن تزوير السجل الشفاف. لماذا يفعل أي شخص هذا: سيكون التشغيل أرخص بكثير وأكثر مرونة من الطريقة القديمة. ستكون blockchain ضرورية لمستقبل "المدينة الذكية" حيث تتم مراقبة تدفقات البيانات العديدة في الوقت الفعلي لتحسين جميع أنواع السلبيات مثل الانبعاثات واستهلاك الطاقة والنفايات وإعادة التدوير والتلوث واختناق حركة المرور ؛ القائمة لا حصر لها.

إعلان

تعتبر blockchain شفافة وغير قابلة للكسر ولا تحتاج إلى "جهات خارجية موثوق بها" مثل البنوك أو وسطاء التأمين أو وكلاء العقارات. على وجه الخصوص ، سيتم تسهيل تتبع انبعاثات الكربون والأحداث المناخية الأخرى مثل إزالة الغابات أو إعادة التحريج من خلال تقنية blockchain.

الأمم المتحدة لديها حددت أربعة مجالات[3]  حيث يمكن أن تساعد blockchain في مكافحة تغير المناخ:

  • تحسين تداول انبعاثات الكربون
  • تسهيل تداول الطاقة النظيفة
  • تدفقات التمويل المناخي المعززة
  • تتبع أفضل والإبلاغ عن الحد من الانبعاثات

تحسين التجارة في انبعاثات الكربون

على الرغم من وجود منتقدين لـ "تجارة الكربون" - حيث يشتري الملوثون أرصدة الكربون من مصادر الانبعاثات المنخفضة ، إلا أن لها مكانًا في أي نظام للحد من الكربون. أنشأت شركة Energy Blockchain Lab و IBM منصة blockchain لتداول أصول الكربون في الصين ، وهو ما كان بمثابة تحسن كبير في التصميم السابق.

تسهيل تداول الطاقة النظيفة

يتم استخدام تقنية Blockchain لتطوير منصات نظير إلى نظير لتداول الطاقة المتجددة. سيكون المستهلكون قادرين على شراء أو بيع أو تبادل الطاقة المتجددة مع بعضهم البعض ، باستخدام الرموز المميزة أو الأصول الرقمية التي تمثل كمية معينة من إنتاج الطاقة. إذا كانت لديك ألواح شمسية على سطح منزلك أو تمتلك سيارة كهربائية (EV) يمكنها بيع الكهرباء من بطاريتها إلى الشبكة ، فسيأتي هذا في طريقك أسرع مما تعتقد.

تدفقات تمويل المناخ المحسنة

يمكن أن يمثل تمويل المشاريع البيئية تحديًا للمقرضين التقليديين ، مثل البنوك. يمكن استخدام نظام إقراض جديد من نظير إلى نظير يسمى DeFi أو التمويل اللامركزي لإنشاء رأس مال للمشاريع الخضراء. كانت مشاريع DeFi موجودة منذ بضع سنوات فقط ولكنها ارتفعت بشكل كبير في عام 2020 مع ازدهار القطاع.

تتبع أفضل والإبلاغ عن الحد من الانبعاثات

كما نوقش أعلاه ، يمكن أن تضمن تقنية blockchain مزيدًا من الشفافية حول التلوث وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري وتسهيل تتبع تخفيضات الانبعاثات والإبلاغ عنها ، بما في ذلك معالجة مشكلات جودة البيانات. يقول ماسامبا ثيوي ، الرئيس المشارك لتحالف سلسلة المناخ ومدير ، القسم الفرعي لتنفيذ الإطار التنظيمي ، قسم التخفيف في الأمم المتحدة لتغير المناخ: "في صنع السياسات المناخية ، يعد القياس الشفاف ، والإبلاغ ، والتحقق من العمل المناخي أمرًا مهمًا. إنه تُمكّن صانعي السياسات من فهم المواضع التي يحتاجون إليها لتحفيز تخفيض انبعاثات غازات الاحتباس الحراري مع التأكد من امتثالهم للمتطلبات المحددة في معاييرها ".

استخدم حالات

هناك انتقاد آخر لمخططات blockchain التي تعمل بالرموز المشفرة وهي أنها غير عملية أو لها فائدة قليلة في العالم الحقيقي ، على عكس الكتيبات الرائعة وعروض PowerPoint التقديمية. فيما يلي بعض المشاريع الفعلية التي تشير إلى الطريق إلى الأمام:

مبادرات سلسلة التوريد

لقد أظهر الوباء بوضوح مدى اعتمادنا على سلاسل التوريد العالمية المعقدة. يأتي جزء كبير من التصنيع الغربي من الشرق الأقصى. يتضمن هذا انبعاثات الكربون لأشياء الشحن المادي ، ولكن أيضًا كميات هائلة من الأعمال الورقية أثناء عبور البضائع للأنظمة الجمركية في مختلف البلدان. إنها عملية مرعبة ومضيعة للهدر. كما يكتشف خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، فإن عدم تحديد خانة الاختيار الصحيحة في البيان الجمركي هو تذكرة الدخول إلى عالم من الإحباط المكلف. سيكون التوثيق المستند إلى Blockchain خطوة تغيير في الكفاءة ، وزيادة الإنتاجية وتقليل التكاليف ، وبالتالي الانبعاثات.

لدى Unilever مشروع تجريبي يعمل مع بائع تجزئة للشاي وشركة تغليف والعديد من البنوك. تعمل شركة السلع الاستهلاكية العملاقة على تطوير نظام لتتبع ومكافأة موردي الشاي على ممارسات الزراعة المستدامة. يتم تخزين البيانات المتعلقة بمنتجاتهم ، بما في ذلك جودة الشاي والتأثير البيئي والسعر ، على blockchain ، مما يتيح للبنوك مكافأتها بتكاليف أقل.

تعتبر سلامة الأغذية وأمنها مصدر قلق كبير لكل من المستهلكين وتجار التجزئة. قامت Walmart و JD.com و IBM و Tsinghua University باختبار برنامج blockchain للخضروات الورقية في 2017-2019. وكانت النتيجة تحسين تتبع الشحنات من الموردين إلى منافذ البيع بالتجزئة.

إمداد الكهرباء و DER و IoT

يمر توليد الطاقة بثورة تكنولوجية. في السابق ، كان يتم توليد الطاقة مركزيًا في محطات الطاقة الكبيرة ، ثم يتم توزيعها عبر شبكة وطنية لتصل إلى منزلك أو عملك عند الحاجة ، حيث يصعب تخزين الكهرباء. تدير غرفة التحكم المركزية كل شيء ويمكنها توصيل محطات الطاقة الاحتياطية عبر الإنترنت إذا لزم الأمر - ربما تسبب فيضان أو حريق في تدمير جزء من الشبكة. إنه مجرد نقرة زر ، ويمكن لمحطة توليد الطاقة العملاقة أن "تدور".

في الوقت الحاضر ، الأمور أكثر تعقيدًا بكثير. تشكل مصادر الطاقة المتجددة المتقطعة جزءًا متزايدًا من الشبكة. يمكن لأي شخص توليد الكهرباء الخاصة به: فالألواح الشمسية شائعة ، ويمكن تركيب توربينات الرياح في العديد من المواقع ، ويمكن للمركبات الكهربائية أن تكون بطارية ضخمة على عجلات. في ولاية فرجينيا ، تقوم شركة Dominion Energy بطرح أسطول مكون من 50 حافلة مدرسية كهربائية. مرتين في اليوم ، يأخذون التلاميذ إلى المدرسة والعودة. وبقية الوقت ، فإن المركبات مخصصة للجلوس في المستودع المرتبط بشبكة الطاقة كاحتياطي كبير للبطارية! كل حافلة توفر 24,000 كجم من ثاني أكسيد الكربون أكثر من حافلة الديزل.

تُعرف هذه التقنيات باسم "أنظمة الطاقة الموزعة" أو DERs. سوف يحتاجون إلى أجهزة كمبيوتر وأنظمة دفع معقدة للعمل بشكل جيد. تحتاج إلى تتبع كل شيء ، والتأكد من وجود الحوافز إذا كان النظام يحتاج إلى المزيد (أو أقل) من الطاقة ، والدفع بشكل عادل. يُعد الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي جزءًا لا يتجزأ من إنترنت الأشياء (IoT) في المستقبل. إنها تنطوي على الكثير من مفاوضات الآلة ثنائية الاتجاه. تعتبر الغسالة واحدة من أكبر مستخدمي الطاقة في المنزل. عادةً ما يكون تحميلها وبدء الغسيل عملًا روتينيًا صغيرًا. ولكن ماذا لو وضعت الملابس المتسخة وتركت الماكينة تقرر وقت تشغيلها ، وفقًا لمعايير مختلفة. يمكن أن يبدأ في الساعة 3 صباحًا عندما كانت الكهرباء رخيصة ، على سبيل المثال. أو قد تحتوي الشبكة الذكية على طاقة رياح زائدة ، لذا اطلب من الغسالة أن تبدأ على الفور حتى لا تضيعها. ستكون هذه الأنظمة أكثر كفاءة في استخدام الطاقة في شبكة أصغر حجمًا ولكنها تحتاج إلى التتبع وتكلفة المعاملات المنخفضة والشفافية التي لا يمكن أن توفرها سوى blockchain.

تتمتع أنظمة الطاقة المحلية بإمكانيات كبيرة للابتكار في مكافحة تغير المناخ. EnergyWeb.org[4]  تشير التقديرات إلى أنه كان هناك 100 مشروع تجريبي بقيمة تزيد عن 320 مليون دولار في عام 2018 ، وسيكون هناك المزيد كل عام.

أتمتة وتحفيز الممارسات المستدامة

هناك الكثير من القضايا المتعلقة بمكافحة تغير المناخ على مستوى العالم. في العالم النامي على وجه الخصوص ، هناك صعوبات في الرصد. ناهيك عن الحقيقة البسيطة المتمثلة في أن عددًا هائلاً من الأشخاص ليس لديهم حسابات بنكية: يظل 1.7 مليار بالغ بدون حسابات مصرفية في عام 2021. إذا كانوا فقراء جنوب العالم ، فإن الدفع لهم مقابل القيام بشيء أخضر أو ​​مستدام له فائدة مزدوجة: التناقص فقرهم وكذلك الحد من تغير المناخ. يمتلك الكثيرون هواتف ذكية الآن ، لذا فإن البنوك التقليدية ليست ضرورية. دعونا نتخيل مخططًا يدفع للمزارعين الذين يعيشون على الكفاف لزراعة الأشجار على أراضيهم. الأقمار الصناعية تراقب الزراعة. يتقاضى المزارعون رواتبهم من خلال عقد ذكي في تطبيق رمزي للعملات المشفرة على هواتفهم يمكن استبداله ببذور عضوية أو معدات زراعية. وهذا من شأنه أن يدعمهم للانتقال إلى شكل من أشكال الزراعة العضوية أو "عدم الحراثة" المخفّض للانبعاثات ، وهو ما لا يمكنهم فعله بخلاف ذلك لأن فقدان الإنتاجية في فترة التغيير سيؤدي إلى تجويعهم.

ستتيح الأنظمة المستندة إلى blockchain الأكثر تقدمًا العديد من أنواع الممارسات المستدامة ، ونحن في البداية. ستفشل بعض الأنظمة لأننا في المراحل الأولى من منحنى التعلم. ومع ذلك ، سينجح الكثير. سوف يضعون معيار "أفضل الممارسات" العالمية في مجالهم ، وتشجيع المشاريع المماثلة في أماكن أخرى.

أنظمة blockchain اللامركزية هي المستقبل[5] . في غضون خمس أو عشر سنوات ، من المحتمل أن يدهشونا بإمكانياتهم.


مواصلة القراءة

فكرة عامة

كيفية الحصول على منزل بقيمة بدون وكيل عقارات

تم النشر

on

لذلك ، قررت بيع منزلك. قبل أن تطرح عقارك في السوق ، فإن أحد أهم الأشياء التي يجب القيام بها هو تحديد سعر الطلب الواقعي. للقيام بذلك ، يجب تحديد القيمة السوقية الحالية لمنزلك حتى لا تقلل من قيمة منزلك أو تجعله في السوق لفترة أطول مما يجب أن يكون بسعر غير واقعي.

قد ترغب في استخدام وكيل محلي لاستكمال جميع جوانب بيع منزلك ، بما في ذلك التقييم. في حين أنه قد يكون من المطمئن بالتأكيد تسليم زمام الأمور إلى خبير في الصناعة ، خاصة إذا كان هذا هو أول بيع عقاري لك ، فإن القيام بذلك سيكون أيضًا بتكلفة كبيرة. في الواقع ، تعتبر رسوم الوكيل العقاري عمومًا أغلى جانب من جوانب الانتقال إلى المنزل ويمكن أن تكلف في أي مكان في المنطقة 0.75-3٪ من إجمالي سعر العقار. 

ستحتاج أيضًا إلى احتساب تكلفة أتعاب المحامي ورسوم الدمغة وشهادة أداء الطاقة وعمليات الإزالة ، ناهيك عن أي إعادة تصميم أو إعادة رهن وتكاليف إضافية مثل الرسوم الإضافية لبيع عقار للشراء للتأجير أو منزل ثان. إذا لم تأخذ في الحسبان جميع التكاليف التي سيتكبدها بيعك ، فسيترك الكثير من المال لنفسك دون ما يكفي من المال لشراء عقارك التالي أو تحرير رأس المال اللازم. نظرًا لأن متوسط ​​تكلفة بيع عقار في المملكة المتحدة لا يمثل نسبة 2٪ غير مهمة من إجمالي سعر العقار ، فمن المهم جعل العملية فعالة من حيث التكلفة قدر الإمكان.

إعلان

عندما يتعلق الأمر بتقييم الممتلكات الخاصة بك ، سيقدم بعض وكلاء العقارات المحليين هذه الخدمة مجانًا. ومع ذلك ، تحقق دائمًا من التفاصيل الدقيقة لأن ترتيب التقييم مع وكيل الشارع الرئيسي قد يعني أنك ملزم بتسويق الممتلكات الخاصة بك معهم إذا اخترت المضي قدمًا في البيع خلال إطار زمني معين من تاريخ التقييم. ما لم تكن قد وقعت على عقد عدم البيع ، لا يوجد عقد رسوم يمكن أن يكلفك أيضًا نقودًا إذا لم ينجح الوكيل في بيع الممتلكات الخاصة بك.

بدلاً من ذلك ، يمكنك إجراء التقييم بنفسك من خلال البحث في سوق الإسكان المحلي وأسعار العقارات التي تم بيعها مؤخرًا والتي من نفس النوع والموقع الخاص بك. محلي سلطة التخطيط ستوفر مواقع الويب أيضًا مزيدًا من المعلومات حول أي تجديدات وأعمال توسعة يتم إجراؤها لعقار معين. ومع ذلك ، من المحتمل أن يمنحك هذا فقط تقديرًا تقريبيًا من حيث السعر المطلوب وضعه على الممتلكات الخاصة بك نظرًا لعدم وجود عقارين (أو المشترين المحتملين وميزانياتهم) متماثلان تمامًا.

للحصول على تقييم أكثر شمولاً للممتلكات الخاصة بك ، يوجد الآن عدد منها مجانًا أدوات التقييم عبر الإنترنت متوفرة. ومع ذلك ، من الصعب جدًا بيع منزلك بشكل مستقل تمامًا ما لم يكن لديك بالفعل مشترٍ مُصطف ، نظرًا لأن قدرتك على الوصول إلى المشترين المحتملين ستكون محدودة للغاية للبيع الخاص. هذا لأن بوابات الملكية الرئيسية على الإنترنت مثل زوبلا, رايت موف و فى السوق لا تسرد خصائص البائعين الأفراد.

إعلان

إذا كنت حريصًا على بذل المزيد من الجهد للحصول على مكافأة مالية أعلى ، فإن الخيار البديل هو استخدام وكيل عبر الإنترنت أو وكيل مختلط. يقدم الوكيل عبر الإنترنت فقط رسومًا تبدأ من 99 جنيهًا إسترلينيًا لبيع الممتلكات الخاصة بك (مع قيام البعض بعملية البيع مجانا واسترداد تكاليفها من خلال إضافات اختيارية) ولكنك ستظل بحاجة إلى القيام بالكثير من الأعمال المتعلقة بالأرجل بنفسك وسيعتمد تقييم الممتلكات بشكل عام على البيانات عبر الإنترنت فقط بدلاً من التقييم المادي.

الوكيل المختلط هو الحل الوسط بين الوكيل العقاري عبر الإنترنت والوكيل العقاري. إنها توفر رسومًا ثابتة لبيع الممتلكات الخاصة بك في المنطقة من 999 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1999 جنيهًا إسترلينيًا حتى تعرف بالضبط كم سيكلفك البيع من البداية ويمكنك وضع الميزانية وفقًا لذلك. هناك أيضًا الدفع الآن أو الدفع لاحقًا ولا يوجد بيع ، ولا توجد خيارات للرسوم والخدمات المتاحة مثل صور الممتلكات ، وإنشاء القوائم ، والعروض المستضافة ، والدعم مع مفاوضات المشتري ، لذا فأنت لا تقوم بكل الأعمال القانونية للبيع. والأهم من ذلك ، أنهم سيجرون أيضًا تقييمات شخصية عبر وكيل محلي مخصص وواسع المعرفة لضمان سعر طلب دقيق لممتلكاتك.

مواصلة القراءة
إعلان
إعلان
إعلان

منتجات شائعة