# خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي `` لا يمنع الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة ''

قد تشك في أن الاستثمار في المملكة المتحدة يتضاءل بعد مفاوضات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي غير المؤكدة. منذ الاستفتاء في صيف عام 2016، تصدرت السلبية عناوين الأخبار وتركت المملكة المتحدة غير متأكدة بشأن مستقبلها. ومع ذلك، فإن جزءًا من الاقتصاد الذي لا يزال غير متأثر بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، هو سوق العقارات.

الاستثمار في العقارات لم يعد على قيد الحياة فحسب، بل ازدهر بعد عامين من الاستطلاع الذي هز سكان المملكة المتحدة. أظهرت البيانات الصادرة عن مكتب الإحصاءات الوطنية ارتفاعًا سنويًا بنسبة 4٪ في إجمالي الاستثمار خلال الربع الأخير من عام 2017. وبزيادة بنسبة 1.1٪ عن الربع السابق، تم ضخ مبلغ ضخم قدره 84.1 مليار جنيه إسترليني في مشاريع البناء والتشييد والعقارات التجارية والسكنية في الاقتصاد. القطاعات – موسيقى تطرب آذان أولئك الذين يفكرون في الاستثمار في المملكة المتحدة.

أحد العوامل التي تلعب دورًا في زيادة شعبية شراء العقارات من قبل البريطانيين للسماح لهم هو أن هناك منافسة أقل من المشترين الآخرين الذين اختاروا الانسحاب من السوق. إن الغموض الذي يحيط بما يمكن أن يعنيه خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي بالنسبة للعقارات على المدى الطويل قد أدى إلى تلويث السوق ببعض القلق والتردد بالنسبة لبعض المستثمرين لأول مرة وغير ذوي الخبرة. ومع ذلك، فإن أولئك الذين لديهم ثقة أكبر في الاستفادة من إيجابيات بريطانيا المستقلة يمكنهم الاستمتاع بصناعة أكثر حرية في مواجهة المتنافسين الأقل لتأمين أفضل الاستثمارات.

كما أدى تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على انخفاض الجنيه الاسترليني إلى جعل الاستثمارات البريطانية أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين المسؤولين عن ضخ مليارات الجنيهات الاسترلينية في قطاع العقارات في بريطانيا. يمكن لأولئك في الخارج شراء العقارات بالجنيه الضعيف للحصول على استثمارات ذات قيمة أفضل. مدخلات كبيرة من رأس المال الآسيوي ضرب قطاع العقارات في عام 2017، حيث أنفق المستثمرون الصينيون وحدهم أكثر من 2 مليار جنيه إسترليني على وجه الدقة.

لقد أصبح سوق العقارات أكثر قوة ويتعافى من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي بسهولة أكبر مما كان عليه بعد أزمة الائتمان. وهناك نتيجة متفائلة أخرى لخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وهي إمكانية نمو رأس المال في شراء العقارات. ولا تزال تعتبر استراتيجية جديرة بالاستثمار، حيث من المتوقع أن يرتفع متوسط ​​أسعار المنازل في السنوات المقبلة. يمكن أن ترتفع تكلفة العقارات بنسبة 60-80%، اعتمادًا على المنطقة، مما يوفر زيادة هائلة في رأس المال على الاستثمارات في المملكة المتحدة.

بالنسبة لأي شخص قلق بشأن الاستثمار في العقارات في ظل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، ربما يوفر السكن الطلابي فرصة أكثر أمانًا. تتزايد أعداد الطلاب بسرعة، مما يؤدي إلى إنشاء طلب ملموس من المستأجرين على سكن الطلاب في جميع أنحاء المملكة المتحدة والذي لا يبدو أنه من المحتمل أن ينخفض ​​في أي وقت قريب. ستشهد ميول المستثمرين للتشبث بهذا القطاع المزدهر من السوق زيادة في الاستثمار في شقق ومساكن الطلاب خلال السنوات القليلة المقبلة.

الإعلانات

بشكل عام، أفضل شيء يمكن أن يفعله المستثمرون هو أن يظلوا متفائلين. RWinvest توصي شركة "بي بي سي" بعدم الانشغال بالقصص التي تشرح بالتفصيل نتائج خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي الكابوسية، وتشير الأرقام إلى أنه لا يوجد ما يدعو للقلق عندما يتعلق الأمر بسوق العقارات في المملكة المتحدة. مع استمرار تدفق الاستثمار إلى الاقتصاد، يجب على أي شخص يبحث عن مشروع جديد أن يقف ويتقبل المناخ الحالي. هناك العديد من الفرص المتاحة المربحة، ويبدو أن المستثمرين الأكثر ثقة هم الذين سيستفيدون من المشهد العقاري المزدهر في بريطانيا.

حصة هذه المادة: