قضت محكمة في هونغ كونغ بتصفية شركة العقارات الصينية العملاقة إيفرجراند المثقلة بالديون

ومع ديون تزيد على 300 مليار دولار (236 مليار جنيه استرليني)، أصبحت الشركة وجهاً لمشكلة العقارات في الصين.

عندما توقفت إيفرجراند عن سداد ديونها قبل عامين، هزت الأسواق المالية في العالم.

وقالت القاضية ليندا تشان "لقد طفح الكيل" لأن المطور الذي يواجه مشاكل ظل يفشل في التوصل إلى طريقة لإعادة هيكلة فواتيره.

أما بالنسبة لشركة Evergrande، فقد قال مديرها التنفيذي، شون سيو، إن هذه الخطوة "مؤسفة" لكن الشركة ستظل تعمل في البر الرئيسي للصين.

وقال في بيان أيضًا إن فرع الشركة في هونج كونج منفصل عن فرعها الصيني.

ليس من الواضح بعد كيف يمكن أن يؤثر القرار على أعمال بناء المنازل في Evergrande، لكن العديد من الأشخاص الذين اشتروا منازل من الشركة ينتظرون بالفعل منازلهم الجديدة بسبب الأزمة.

ويستخدم الناس في الصين مواقع التواصل الاجتماعي مثل ويبو للتنفيس عن غضبهم تجاه شركات مثل إيفرجراند، كما حاولت بكين تهدئة مخاوف الجمهور بشأن سوق الإسكان.

الإعلانات

ومن المحتمل أن يكون هناك المزيد من التغييرات في الأسواق المالية الصينية بعد حكم المحكمة. يأتي هذا في وقت تحاول فيه الحكومة وقف عمليات البيع في سوق الأسهم.

ويأتي نحو ربع ثاني أكبر اقتصاد في العالم من سوق العقارات في الصين.

وبعد صدور الأخبار يوم الاثنين، انخفض سهم Evergrande بأكثر من 20% في هونج كونج. وتم إيقاف التداول على الأسهم في الوقت الراهن.

عندما تمر شركة ما بالتصفية، يتم أخذ أصولها وبيعها. وبعد ذلك، يمكن استخدام الأموال لسداد الفواتير.

قبل قرار اليوم، وقعت المحكمة العليا الصينية ووزارة العدل في هونغ كونغ اتفاقًا يسمح بالاعتراف بالقرارات المدنية والتجارية بين البر الرئيسي للصين وهونج كونج وتنفيذها من قبل بعضهما البعض. وتدخل هذه الصفقة حيز التنفيذ اليوم.

لكن الحكومة الصينية قد تقرر عدم اتباع هذه العملية، ولا يعني أمر الإفلاس دائمًا أن شركة إيفرجراند سوف تفشل وتغلق أبوابها.

وكان أحد مستثمريها، شركة Top Shine Global ومقرها هونج كونج، هو الذي رفع القضية في يونيو 2022. وقالوا إن Evergrande قد أخل بصفقة لإعادة شراء الأسهم.

لكن ما يستحقونه هو جزء صغير جدًا مما يدين به إيفرجراند.

معظم الأموال التي يدين بها إيفرجراند هي للمقرضين في الصين القارية، الذين ليس لديهم العديد من الطرق القانونية لاستعادة أموالهم.

ومن ناحية أخرى، يستطيع حاملو السندات الأجانب رفع قضاياهم إلى محاكم خارج البر الرئيسي للصين. وقد اختار البعض هونج كونج، حيث تم إدراج شركة Evergrande وغيرها من المطورين، باعتبارها المحكمة المفضلة لديهم.

بعد صدور أمر التصفية، لن يكون مديرو الشركة مسؤولين بعد الآن.

يقول ديريك لاي، قائد الإعسار العالمي في شركة الخدمات المهنية ديلويت، إنه من المرجح أن تختار المحكمة مصفيًا مؤقتًا. يمكن أن يكون هذا الشخص موظفًا حكوميًا أو شريكًا في شركة مهنية.

وسيتم اختيار المصفي الرسمي في غضون بضعة أشهر، بعد محادثات مع الدائنين.

ورغم أن شعار "دولة واحدة ونظامان" هو شعار، فإن أغلب أصول إيفرجراند تقع في الصين القارية، حيث توجد مشاكل صعبة تتعلق بمن يملك السلطة.

اتفقت محاكم الصين وهونج كونج على الاعتراف بتعيين المصفين. ومع ذلك، يقول السيد لاي إنه على حد علمه، "تم قبول طلبين فقط من أصل ستة طلبات" من قبل المحاكم في ثلاث مناطق اختبار في الصين القارية.

ويريد الحزب الشيوعي الصيني أيضًا إبقاء المطورين في مجال الأعمال حتى يتمكن الأشخاص الذين اشتروا المنازل قبل بدء البناء من الحصول على ما دفعوا مقابله.

وبعبارة أخرى، يمكن لبكين أن تختار تجاهل أمر المحكمة الصادر عن هونج كونج.

ومن غير المحتمل أيضًا أن يحصل المقترضون الأجانب على أموالهم قبل الدائنين من البر الرئيسي.

هناك رسالة قوية تبعث بها قرارات القاضي تشان، حتى لو لم يتم اتباعها في الصين. يوضح هذا للمطورين والدائنين الآخرين ما قد يتعين عليهم التعامل معه.

حصة هذه المادة: